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Mietkautionskonto

Written by Heike Stopp on 10. Juli 2012 – 23:47 -

Was ist ein Mietkautionskonto?, werden Sie sich jetzt wahrscheinlich fragen. In der Regel muss man eine vorher vereinbarte Summe, oft bis zur dreifachen Nettomonatsmiete, beim Mieten einer Wohnung als Kaution hinterlegen. Das Mietkautionskonto hat sich dabei in letzter Zeit sowohl für Mieter als auch für Vermieter als einfache Lösung bewährt.

Dabei handelt es sich um ein spezielles Sparbuch mit drei Monaten Kündigungsfrist und dem Vermerk “Mietkaution”, das entweder auf den Namen des Vermieters läuft, der die Kautionssumme verzinslich anlegen muss und wirtschaftlich darüber verfügen kann, oder auf den Namen des Mieters läuft, der die vereinbarte Mietkaution an den Vermieter verpfändet. Bei letzterem kann der Vermieter jedoch erst nach etwa vier Wochen über das Guthaben verfügen. In beiden Fälle hat der Mieter ein Recht auf die entstehenden Zinsen.

Nicht immer läuft dieser Service unter dem Namen Mietkautionskonto: Bezeichnungen wie Sparkonto, Doppelzins-Sparbuch oder auch Sparbuch dienen demselben Zweck. Auch verpfändete Tagesgeldkonten könnten eine Möglichkeit dafür sein mit besserer Verzinsung, jedoch darf dieses nur in Form eines Treuhandkontos beim Vermieter liegen.

Die Anbieter

Verschiedene Banken und Anbieter stellen diesen Service zur Verfügung. Die Angebote und Konditionen unterscheiden sich dabei z. B. bei den einmaligen Einrichtungskosten, der Verfügbarkeit für Neukunden oder auch den Zinsen.

Die Stiftung Warentest/Finanztest hat im Januar 2012 folgende Tabelle veröffentlicht, die natürlich nur einen Teil der Anbieter beinhaltet:

Anbieter

Produkt

Zins (in %)

Einmalige Kosten (in €)

GLS-Bank

Sparkonto

1,00 / 1,20

-

Targo Bank

Doppelzins-Sparbuch

0,75

-

Deutsche Bank

Sparkonto

0,25

15,30

Commerzbank (zuvor Dresdner Bank)

Sparkonto plus SparCard

0,25

-

GE Money Bank

Sparbuch

0,50

-

Hypovereinsbank

Sparkonto

0,50

20,00

Norisbank

Plussparen-Mietkautionskonto

0,50

15,34

SEB

Mietkautionssparkonto

0,50

15,00

BBBank

Multizins-Mietkaution

0,25 (gestaffelt)

12,50

Egal für welchen Anbieter Sie sich letztlich entscheiden: Das Mietkautionskonto bietet Sicherheit für Mieter und
Vermieter.


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Posted in Geld | 1 Comment »


One Response to “Mietkautionskonto”

  1. By Silvia on Jun 29, 2014 | Reply

    Eine sehr schöne Übersicht der unterschiedlichen Anbieter. Letztendlich lohnt sich ein Vergleich immer wieder, denn wie man auch hier sehen kann, gibt es immer wieder unterschiedliche Konditionen die angeboten werden.

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