Mietkautionskonto
Written by Heike Stopp on 10. Juli 2012 – 23:47 -Was ist ein Mietkautionskonto?, werden Sie sich jetzt wahrscheinlich fragen. In der Regel muss man eine vorher vereinbarte Summe, oft bis zur dreifachen Nettomonatsmiete, beim Mieten einer Wohnung als Kaution hinterlegen. Das Mietkautionskonto hat sich dabei in letzter Zeit sowohl für Mieter als auch für Vermieter als einfache Lösung bewährt.
Dabei handelt es sich um ein spezielles Sparbuch mit drei Monaten Kündigungsfrist und dem Vermerk “Mietkaution”, das entweder auf den Namen des Vermieters läuft, der die Kautionssumme verzinslich anlegen muss und wirtschaftlich darüber verfügen kann, oder auf den Namen des Mieters läuft, der die vereinbarte Mietkaution an den Vermieter verpfändet. Bei letzterem kann der Vermieter jedoch erst nach etwa vier Wochen über das Guthaben verfügen. In beiden Fälle hat der Mieter ein Recht auf die entstehenden Zinsen.
Nicht immer läuft dieser Service unter dem Namen Mietkautionskonto: Bezeichnungen wie Sparkonto, Doppelzins-Sparbuch oder auch Sparbuch dienen demselben Zweck. Auch verpfändete Tagesgeldkonten könnten eine Möglichkeit dafür sein mit besserer Verzinsung, jedoch darf dieses nur in Form eines Treuhandkontos beim Vermieter liegen.
Die Anbieter
Verschiedene Banken und Anbieter stellen diesen Service zur Verfügung. Die Angebote und Konditionen unterscheiden sich dabei z. B. bei den einmaligen Einrichtungskosten, der Verfügbarkeit für Neukunden oder auch den Zinsen.
Die Stiftung Warentest/Finanztest hat im Januar 2012 folgende Tabelle veröffentlicht, die natürlich nur einen Teil der Anbieter beinhaltet:
|
Anbieter |
Produkt |
Zins (in %) |
Einmalige Kosten (in €) |
|
GLS-Bank |
Sparkonto |
1,00 / 1,20 |
- |
|
Targo Bank |
Doppelzins-Sparbuch |
0,75 |
- |
|
Deutsche Bank |
Sparkonto |
0,25 |
15,30 |
|
Commerzbank (zuvor Dresdner Bank) |
Sparkonto plus SparCard |
0,25 |
- |
|
GE Money Bank |
Sparbuch |
0,50 |
- |
|
Hypovereinsbank |
Sparkonto |
0,50 |
20,00 |
|
Norisbank |
Plussparen-Mietkautionskonto |
0,50 |
15,34 |
|
SEB |
Mietkautionssparkonto |
0,50 |
15,00 |
|
BBBank |
Multizins-Mietkaution |
0,25 (gestaffelt) |
12,50 |
Egal für welchen Anbieter Sie sich letztlich entscheiden: Das Mietkautionskonto bietet Sicherheit für Mieter und
Vermieter.
Tags: finanzieren, Geld, mieten
Posted in Geld | 1 Comment »
By Silvia on Jun 29, 2014 | Reply
Eine sehr schöne Übersicht der unterschiedlichen Anbieter. Letztendlich lohnt sich ein Vergleich immer wieder, denn wie man auch hier sehen kann, gibt es immer wieder unterschiedliche Konditionen die angeboten werden.