Einkaufsratgeber

Wohneigentum im Hochhaus

Wohneigentum im Hochhaus (Volker Mühlenbruch, pixelio)

Wohneigentum im Hochhaus ist sicher nicht jedermanns Sache. Andererseits bedeutet eine Eigentumswohnung in einem Hochhaus für den Besitzer geteilte Verantwortung und auch geteilte Kosten. Bei anstehenden Reparaturen im und am Haus werden die Kosten auf alle Wohnungsbesitzer gleichermaßen verteilt. Damit diese Kosten nicht zu hoch ausfallen, wird bereits beim Kauf einer Eigentumswohnung ein sogenanntes Hausgeld festgelegt.

Da der Käufer von Wohneigentum im Hochhaus einen gewissen Anteil des Kellers, des Dachbodens, des Grundstücks und eventuell Garagen mit erwirbt, ist er auch für die Instandsetzung dieses Gemeinschaftseigentums mit verantwortlich. Aber nicht nur die Instandsetzung des gemeinsamen Eigentums kostet Geld, sondern beispielsweise auch Verwaltung, Treppenhauspflege, Gartenpflege, Müllentsorgung und vieles mehr. All das wird durch das Hausgeld bestritten. Das Hausgeld fällt je nach Region und Größe einer Wohnanlage unterschiedlich aus. Ein weiterer Faktor zur Berechnung ist, ob es sich um einen Altbau oder um ein neues Gebäude handelt.

Die Höhe der Rücklage wird von der Eigentümerversammlung beschlossen, nachdem ein stichhaltiger Wirtschaftsplan aufgestellt wurde. Beim Kauf einer Eigentumswohnung wird dieses Hausgeld zusätzlich zum Kaufpreis fällig. Potenzielle Käufer sollten sich nicht allein auf den Preis der Wohnung konzentrieren, sondern auch in Erfahrung bringen, wie hoch das Hausgeld ist.

Anhand der Wirtschaftspläne der zurückliegenden Jahre und dem Alter des Hauses kann ganz gut abgeschätzt werden, ob das Hausgeld angemessen ist, ob in nächster Zeit größere Instandsetzungsarbeiten anstehen, ob die Rücklage dafür ausreicht oder ob zusätzliche Kosten auf den Wohnungseigentümer zukommen.. Ist die gebildete Rücklage nicht hoch genug, werden nämlich die darüber hinausgehenden Kosten auf alle Eigentümer umgelegt. Wer sich für Wohneigentum in einem neuen Hochhaus entscheidet, muss so bald nicht mit Instandsetzungsarbeiten rechnen.

Schulranzen

Schulranzen (Bildquelle: Schultaschen-Shop.de)

An Schulranzen stellen Eltern und Kinder ganz besondere Anforderungen. Während die Kids allerdings meist auf die Optik den größten Wert legen und Prinzessin Lillifee oder die Wilden Kerle favorisieren, haben Eltern andere Wünsche an die Schultasche fürs Kind.

Worauf Eltern besonders Augenmerk legen (sollten):

1. Der Ranzen sollte insgesamt nicht viel wiegen. Wenn schon der Inhalt enorm schwer ist, muss der Schulranzen nicht auch noch einige Kilos auf die Waage bringen. Das schont den Rücken, was wiederum besonders wichtig für Wachstum und Entwicklung des Kindes ist.

2. Beim Schulranzen ist Sicherheit das A und O. Reflektoren und Leuchtelemente sorgen dafür, dass die Tasche auch im Dunkeln nicht übersehen wird. Vor allem in den frühen Morgenstunden in den Wintermonaten müssen auch Autofahrer Kind samt Schulranzen rechtzeitig wahrnehmen.

3. Der Ranzen sollte sich bequem und leicht auf die Körpergröße des Kindes einstellen lassen. Die meisten Taschen bieten verstellbare Träger für einen perfekten Sitz. Das ist wichtig, damit sich das Gewicht im Ranzen gleichmäßig auf dem Rücken des Trägers/der Trägerin verteilt.

Erst jetzt kommen funktionelle Details, wie viele Taschen oder stabile Reißverschlüsse zum Tragen.
Und natürlich ist es besonders wichtig, dass die Schulranzen trocken bleiben, wenn es plötzlich stark regnet. Einige Modelle werden zu diesem Zweck mit einem integrierten Regenschutz zum Überziehen ausgestattet. In Tests schnitten unter anderem die Scout Schulranzen, die Modelle von 4 You und auch die Schultaschen von Mc Neil gut ab.

Lesen Sie hier, was der aktuellste Test der Stiftung Warentest  aus dem Jahr 2009 ergab.

So fiel die Beurteilung  der Eltern aus, welche die jeweiligen Schulranzen kauften.
Und hier die Testergebnisse aus dem Ökotest.

Fazit:
Verantwortungsbewusste Eltern vergleichen die Preise und kaufen geprüfte Schulranzen. Dies wird u. a. mittels TÜV Zeichen und weiteren Prüfsiegeln kenntlich gemacht. Wichtiger als das Aussehen sind Sicherheit, Komfort und Gewicht. Außerdem müssen Schultasche und Inhalt trocken bleiben. Erst danach kommen Funktionalität und Optik. Bereits in der mittleren Preisklasse sind hochwertige Schulranzen erhältlich, z. B. von Scout, 4 You oder Schulrucksäcke von Take it easy.

Wassersparende Geschirrspüler

Da sämtliche Energien immer teurer werden, ist es ratsam, über einen wassersparenden Geschirrspüler nachzudenken. Dieser für viele unentbehrliche kleine Helfer in der Küche braucht für seinen Betrieb Wasser und Strom. Dabei ist es nicht sinnvoll, das jetzige Gerät zu entsorgen um es gegen ein Neues zu tauschen. Dabei spart man nicht. Nur wenn ohnehin die Anschaffung eines neuen Gerätes angezeigt ist, sollte man dem Energiesparen erhöhte Aufmerksamkeit schenken.

Geschirrspüler (privat)

Braucht die Spülmaschine wirklich viel Wasser?

An dieser Frage scheiden sich die Geister. Während die Gegner eines Geschirrspülers sagen, dass man mit der Hand schneller und sparsamer spült, behaupten die Verfechter der automatischen Geschirrreinigung, dass ein guter Geschirrspüler weniger verbraucht. Fest steht, dass ein neues Gerät circa 40 % weniger Wasser verbraucht, als ein etwa 10 Jahre altes. Die Energieeffizienz, die bei allen Großküchengeräten seit einiger Zeit angegeben wird, bestehen laut Experten unter den einzelnen Modellen kaum noch Unterschiede.

Anders verhält sich das beim Wasserverbrauch. Die Möglichkeiten reichen hier von 9 Liter, die ein bestimmtes Modell der Firma Miele schafft, bis zu dem Doppelten, in diesem Testfall eine AEG Elektrolux. Das bedeutet, dass hochwertige Markengeräte keinesfalls vergleichbar in der benötigten Wassermenge sind. Die Gegner der Spülmaschinen weisen außerdem darauf hin, dass die ins Abwasser gelangenden Spülmittel aus der Maschine aggressiver sind, als die zum Handspülen. Dieses Argument ist auch nicht von der Hand zu weisen, vor allem, wenn man bedenkt, dass jährlich 30.000 Tonnen Salze aus Spülmaschinen ins Abwasser fließen.

Was man auf alle Fälle tun kann, um mit sämtlichen Energien sparsam umzugehen, ist, die Spülmaschine in möglichst kalten Temperaturen laufen zu lassen. Nicht immer muss es ein Programm sein, dass die gesamte Zeit durchläuft. Sollten Sie zu denjenigen gehören, die die Möglichkeit der Warmwasserbereitung durch Holz oder Solar haben, können Sie das Gerät daran anschließen. Das spart allerhand Strom. Zusammenfassend kann man sagen, dass bei der Neuanschaffung eines Geschirrspülers unbedingt auf den Wasserverbrauch gesehen werden sollte, und man dann gern etwas mehr bezahlen kann, wenn die Maschine dafür sparsam arbeitet und langlebig ist.

Bei Yopi fand ich einen nützlichen Test für Geschirrspüler.

Marken Matratzen Test

Marken Matratzen Test: Die besten Matratzen- eine Entscheidungshilfe mit Tipps   

Marken Matratzen Test, S. Hofschläger / pixelio.de

Schlechter Schlaf kann viele Ursachen haben: schweres Essen, Stress, aber auch eine falsche Matratze. Sie wissen ja, dass Matratzen alle 10 Jahre ausgetauscht werden sollten, insbesondere bei Rückenproblemen oder Allergien. Matratzen unterscheiden sich im Preis und selbstverständlich auch im Komfort. Der Marken Matratzen Test deckt auf, welches die besten Unterlagen für einen erholsamen Schlaf sind.

Vor- und Nachteile der Marken Matratzen im Test:

• Federkernmatratzen

Vorteile: lange Lebensdauer durch innen liegende Stahlfedern, gutes Raumklima, langlebig, preiswert.
Nachteile: keine optimale Einsinktiefe, Schwingungen (in Doppelbetten).
Taschenfederkern ist punktelastisch, also flexibel, jedoch teurer.

• Schaumstoffmatratzen

Vorteile: guter Liegekomfort, gute Punktelastizität, biegsam, gute Feuchtigkeitsaufnahme, weniger Milben anfällig.
Nachteile: leicht entflammbar.
Mit hoher Stauchhärte teurer.

• Latexmatratzen

Vorteile: preiswert, elastisch, hohe Punktelastizität, gute Wärmeregulierung, hygienisch
Nachteile: kostengünstiges synthetisches Latex verliert schnell die Form, keine Feuchtigkeitsaufnahme

• Naturfasermatratzen

Vorteile: 100% natürliche Rohstoffe (Kokos, Hanf, Rosshaar, Seegras etc.),
Nachteile: weniger elastisch, müssen alle 5 bis 10 Jahre aufgearbeitet werden, pilz- und milbenanfällig (nicht für Allergiker geeignet)

• Wasserkammermatratzen

Vorteile: hoher Liegekomfort, dehnfähig, kühl im Sommer/warm im Winter
Nachteile: bewegungsintensiv, statische Probleme durch das Wassergewicht, hohe Kosten, große Wassermenge muss alle 6 Monate gewechselt werden

• Luftkammermatratzen

Vorteile: Härtegrad anpassbar, gut für Besucher
Nachteile: täglich Lüften, täglich Bettzeug entfernen, keine gute Punktelastizität, schimmelanfällig, nicht für dicke Menschen geeignet, starkes Schwitzen, Undichtigkeiten

Lattenroste sollten sich dem Körper anpassen und müssen ebenfalls gelüftet werden. Standardlattenroste federn leicht und lassen bei großen Lattenabstand Luft zirkulieren, sind dann jedoch weniger bequem. 25 Latten sind bequemer. Anpassbare Lattenroste verfügen über einen Schieberegler. Bewegliche Lattenroste sind in mehrere verstellbare Zonen unterteilt und besitzen oftmals einen Motor. Rollroste sind zusammengerollt verstaubar, bieten jedoch wenig Komfort. Buchenholz bietet den besten Komfort. Achten Sie auf mehrfach verleimte Leisten.

Kindermatratzen sollten fest, elastisch und ohne chemische Zusätze sein. Matratzen für Allergiker sollten mit milbendichten Matratzenbezügen überzogen werden. Die Kosten hierfür übernimmt die Krankenkasse.

Gute Bewertungen und Kritiken gab es für

• f.a.n. Dream KS (Latex, mittelhart, leicht)
• Dunlopillo Natura 1600 (Latex, Härtegrad 3, hart)
• Malie Green Sleep H3 (Latex, gutes Schlafklima und Haltbarkeit)
• Frankenstolz Vital KS (Schaumstoffkern, beste Liegeneigenschaften)
• Dunlopillo Coltex Premium (Schaumstoffkern)
• MFO (Matratzen Factory Outlet) Ascade Dornröschen (Schaumstoffkern, preisgünstig)
• Malie 7-Zonen-Kaltschaummatratze (laut Warentest beste Schaumstoffkern-Matratze im Test)
• Malie Smaragd medicott (Federkern, gute Liegeeigenschaften und Haltbarkeit)
• Hukla Vitadorm TA-Wash (Federkern, gute Liegeneigenschaft, preiswerteste Matratze)
• Schlaraffia Viva Plus (Federkern, gute Liegeeigenschaften)

Bürostühle Test

Eine Entscheidungshilfe mit Tipps und Top Bürostühlen:

Bürostuhl Test, Benjamin Thorn / pixelio.de

Da Sie täglich mehr als acht Stunden sitzend verbringen, sollten Sie unbedingt auf einen komfortablen Bürostuhl achten. Ansonsten wird Ihr Körper mit Nackenverspannungen, Rückenschmerzen und Haltungsschäden reagieren. Selbstverständlich muss ein perfekter Stuhl Ihren Bedürfnissen angebracht sein. Mit steigendem Wohlbefinden steigt laut Forschungen auch Ihre Produktivität. Es gibt Normen für Büroarbeitsplätze, wo genau vorgeschrieben wird, welche Kriterien ein Bürostuhl zu erfüllen hat. Weiter unten finden Sie auch einen ausführlichen Bürostühle Test.

Optimale Bürostühle sind einstellbar, und zwar in der Höhe wie auch an der Rückenlehne. Die Sitzhöhe sollte so eingestellt sein, dass Ihre Knie im 90-Grad-Winkel stehen, wobei die Füße fest auf dem Boden stehen. Moderne Stühle lassen ebenfalls die Neigung der Sitzfläche einstellen. Ihre Rückenlehne sollte etwa in der Mitte des Rückens liegen und diesen sanft abstützen. Lendenformer sind zusätzliche Hilfen bei der Stärkung des Stüz- und Bewegungsapparates. Ideal sind lange Rückenlehnen, an die sich auch große Menschen perfekt anlehnen können.

Armlehnen sollten verstellbar sein; optimalerweise sollten Arme mindestens 50% auf der Lehne aufliegen. Allerdings zeigt die Praxis, dass beispielsweise eine Sekretärin mit aufgelegten Armen nicht richtig am PC schreiben kann. Aber hier sollten Sie ebenfalls darauf achten, dass der Unterarm ungefähr rechtwinklig zum Oberarm gehalten wird, um Überlastungen – wie den Mausarm – zu vermeiden.

Perfekt wird der Bürostuhl mit Rollen, weil er sich dadurch gut bewegen lässt. Idealerweise verfügt er über 5 Beine, an denen die Rollen befestigt sind für einen sicheren Stand. Als dynamisches Sitzen bezeichnet man bewegliche Flächen, die eine ständige, aktive Bewegung des Körpers ermöglichen. Leider sind solche Bürostühle immer noch sehr kostenintensiv. Kalkulieren Sie also selbst, wie viel Sie für Ihre Gesundheit ausgeben möchten.

Drehstühle für Kinder und Jugendliche sollten selbstverständlich die gleichen Voraussetzungen erfüllen. Verschiedene Verstellmöglichkeiten sollten gegeben sein, darüber hinaus müssen Kinderstühle strapazierfähig sein. Achten Sie auf kippsicheren Stand (möglichst großes Fußkreuz mit fünf statt vier Beinen/Rollen). Mitwachsende Stühle passen sich dem Körper perfekt an.

Der Bürostühle Test ergab, dass folgende Bürodrehstühle erfreulicherweise mit „Sehr gut“ abgeschnitten haben:

• Viasit Linea pro (neue adapt-Mechanik mit automatischer Anpassung)
• Interstuhl AirPad (besonders ästhetisch)
• Sedus match up (diverse Einstellmöglichkeiten)
• Sitwell Gernot M. Steifensand Lady Sitwell Relax (Chefsessel, bequem gepolstert)
• Topstar Sitness 110
• Steelcase Reply Air (Stahl mit Netz)
• Sato Office GmbH Sail GT (exzellente Rückenkonstruktion)
• Wilkhahn Wilkening + Hahne + Co FS-Line (ergonomisches Stuhlprogramm)
• F.-Martin Steifensand Büromöbel volto comfort (günstig und komfortabel)
• Wilkhahn Wilkening + Hahne + Co ON 175/7 (ansprechendes Design mit exzellenter Verarbeitung)
• Köhl Aureo Drehsessel-Reihe (Temperaturausgleich durch Mesh)
• Brunner Stühle tempuro (ansprechende Optik für Konferenzräume)
• Interstuhl Hero (Feinjustierung)
• Interstuhl AirPad Pro 14 (Air Pad mit Membran)
• Rovo Chair S24 (technisch ausgereift)

Wie der ideale Bildschirmarbeitsplatz aussehen sollte – inklusive ergonomische Bürostühle – lesen Sie hier.

Und einen ausführlichen  Bürostühle Test  haben wir auch gefunden.

Damentaschen günstig

Handtasche (privat)

Vielfältigkeit zeichnet eine Damentasche aus. Wie die Vielfältigkeit der Damen auf dieser Welt ist auch die Tasche. Es gibt kaum einen anderen Vergleich der mehr aussagt, wie die Handtasche einer Frau. Die Gürteltasche war der Trend und ist nicht mehr wegzudenken, aber auch die Schultertasche findet überall ihre Trägerin. Sehr aktuell ist momentan die Tasche aus alten LKW-Abdeckplanen. In vielen verschiedenen Variationen gibt es sie, aus Leinen und Leder, aus Seide oder Kunstfaser, von sehr teurer Luxustasche bis zu Damentaschen, die günstig sind.

Ein wenig zur Geschichte der Damenhandtaschen

Im 18. Jahrhundert findet man den Gründer der Damentasche aus der Zeit der Pompadour. Damals war es ein Beutel aus Seide mit zwei Schnüren als Verschluss, was auch als Griff diente. Er wurde natürlich eher in den exklusiven Kreisen benutzt. Als der Reißverschluss auf den Markt kam, wurde die Handtasche vielfältiger im Material und Form. Aber auch den guten alten Pompadur finden Sie noch – beispielsweise als stilvolle Ergänzung zur Braut- und Abendmode.

1976 kam das Artenschutzabkommen, somit darf kein Reptilienleder mehr verwendet werden, was dazu führt das Prägemuster in dem Stil hergestellt werden um nicht auf das Muster zu verzichten. Aber Kunstleder hat sich als Material aufgrund seiner Robustheit durchgesetzt. Daneben finden bunte und innovative Stofftaschen, wie z. B. die von Reisenthel, ihre Anhänger. Doch auch hier können Sie die verschiedenen Damentaschen günstig kaufen.

Heutzutage gibt es Designer, die Damenhandtaschen günstig fertigen. Denn nicht immer muss die Mode vom Markenlabel unerschwinglich sein. Outlets beispielsweise führen Designermodelle zu moderaten Preisen. Wenn Saisonartikel abverkauft werden oder auch die Mode aus dem Vorjahr, dann kann man problemlos das eine oder andere Schnäppchen ergattern. Dazu müssen Sie nur wissen, wo Sie suchen. Preissuchmaschinen sind hilfreich für einen Preisvergleich. Hier finden Sie in jedem Fall Damentaschen günstig.

Lesen Sie hier, wie Damen Taschen und Rucksäcke getestet wurden.

Avène Produkte billig

Avene Produkte (privat)

Avène Produkte billig zu bekommen, gestaltet sich meist recht schwierig. Zwar hat die Firma nun mittlerweile in über 140 Ländern ihre Geschäfte, so findet man im Internet nach etwas Recherche, eher was man sucht. Den deutschen Firmensitz hat die Kosmetiklinie Avène in Freiburg.

Pierre Fabre war Apotheker und hat ein spezielles Venentherapeutikum entwickelt. Mit dem Ankauf der Kosmetiklinie Klorane wuchs sein Imperium. Vor allem, da er keine direkte Konkurrenz hatte.

Das Thermalwasser wirkt entzündungshemmend und antibakteriell. Das alles geschah in der Mitte des letzten Jahrhunderts, somit war Pierre Fabre der erste Kosmetikhändler in Sachen Gesichts- und Körperpflegeprodukte. Heut zu tage findet auch die empfindliche Männerhaut hier sein Produkt wie auch für Babys ist alles vorhanden.

Akne ist für Avène kein Problem! Wer auf Akne in der Pubertät verzichten möchte, benutzt „Cleance“ von Avène und Pickel und Pustel haben bei dem Betroffenen keine Chance.

2010 bekam Pierre Fabre einen Verdienstorden zum 20- jährigen Jubiläum. Den Orden für „herausragende Dienste zum Wohle Frankreichs“.

Hier die Testergebnisse von Öko-Test.